Prix au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage (17)
Le prix immobilier Boulevard de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage est de 6 172 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (5 060 €/m2) et 187.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Boulevard de Lattre de Tassigny en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 736 € à 17 439 €, soit un écart de 537%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Châtelaillon-Plage
Boulevard de Lattre de Tassigny fait partie du top 3 des rues les plus chères de Châtelaillon-Plage. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 703 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de Lattre de Tassigny
Les maisons Boulevard de Lattre de Tassigny sont 9% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 308 594 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 55 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 172 €/m2
Au revenu médian de Châtelaillon-Plage (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard de Lattre de Tassigny dans le contexte de Châtelaillon-Plage
Châtelaillon-Plage compte 158 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtelaillon-Plage
Principales rues de Châtelaillon-Plage classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Republique | 10 371 € | 10 371 € | - | 9 |
| Boulevard Georges Clemenceau | 4 308 € | - | 4 308 € | 8 |
| Résidence les Fermes de l Ocean | 5 315 € | - | 5 315 € | 7 |
| Avenue des Boucholeurs | 3 791 € | - | 4 000 € | 6 |
| Place Jean Moulin | 6 589 € | - | - | 6 |
| Rue Charles Brissaud | 5 012 € | 5 236 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian au m2 Boulevard de Lattre de Tassigny est de 6 172 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 736 € à 17 439 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Les appartements s'échangent à 6 172 €/m2 et les maisons à 6 745 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de Lattre de Tassigny est-elle chère par rapport à Châtelaillon-Plage ?
Boulevard de Lattre de Tassigny est nettement au-dessus de la moyenne de Châtelaillon-Plage. Le prix médian de la commune est de 5 060 €/m2, soit 22% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de Lattre de Tassigny se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de Lattre de Tassigny ?
Sur la base du prix médian de 6 172 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de Lattre de Tassigny coute environ 308 594 €. Ce montant peut varier de 136 786 € à 871 951 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de Lattre de Tassigny à Châtelaillon-Plage ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.