Prix au m2 Avenue Camille Pelletan à Rochefort (17)
Le prix immobilier Avenue Camille Pelletan à Rochefort est de 1 024 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 52.3% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Avenue Camille Pelletan en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue Camille Pelletan à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 941 € à 3 444 €, soit un écart de 266%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rochefort
Avenue Camille Pelletan fait partie des rues les plus abordables de Rochefort. Le prix au m2 y est 56.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 503 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Camille Pelletan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 024 €/m2
📍 Avenue Camille Pelletan dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
| Rue Pierre Loti | 2 083 € | 2 258 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Camille Pelletan à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Avenue Camille Pelletan est de 1 024 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 941 € à 3 444 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Camille Pelletan est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Avenue Camille Pelletan est nettement en dessous de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 56.3% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Camille Pelletan se classe 34e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Camille Pelletan ?
Sur la base du prix médian de 1 024 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Camille Pelletan coute environ 51 221 €. Ce montant peut varier de 47 041 € à 172 204 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.