Prix au m2 Avenue Lafayette à Rochefort (17)
Le prix immobilier Avenue Lafayette à Rochefort est de 2 150 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 0% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Avenue Lafayette en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Lafayette à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 240 € à 5 745 €, soit un écart de 2298%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Rochefort
Avenue Lafayette se situe en dessous de la médiane des prix à Rochefort. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 505 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Lafayette
Les appartements Avenue Lafayette sont 25% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 107 500 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 62 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Avenue Lafayette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 150 €/m2
📍 Avenue Lafayette dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
| Rue Pierre Loti | 2 083 € | 2 258 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Lafayette à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Avenue Lafayette est de 2 150 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 240 € à 5 745 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Lafayette ?
Les appartements s'échangent à 2 130 €/m2 et les maisons à 1 711 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Lafayette est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Avenue Lafayette est en dessous de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 8.2% de plus que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Lafayette se classe 26e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Lafayette ?
Sur la base du prix médian de 2 150 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Lafayette coute environ 107 500 €. Ce montant peut varier de 11 976 € à 287 226 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.