Prix au m2 Avenue Marcel Dassault à Rochefort (17)
Le prix immobilier Avenue Marcel Dassault à Rochefort est de 3 411 €/m2 en médiane, d'après 29 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 58.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Avenue Marcel Dassault en chiffres
En 2024, 29 biens ont été vendus Avenue Marcel Dassault à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 130 € à 10 900 €, soit un écart de 412%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Rochefort
Avenue Marcel Dassault se situe dans le quart supérieur des prix à Rochefort, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 770 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Dassault ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 411 €/m2
📍 Avenue Marcel Dassault dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
| Rue Pierre Loti | 2 083 € | 2 258 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Dassault à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Dassault est de 3 411 €/m2 en 2024, basé sur 29 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 130 € à 10 900 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Dassault est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Avenue Marcel Dassault est nettement au-dessus de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 45.6% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Avenue Marcel Dassault se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Dassault ?
Sur la base du prix médian de 3 411 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Dassault coute environ 170 539 €. Ce montant peut varier de 106 482 € à 545 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.