Prix au m2 à Rochefort (17)
Le prix médian de l'immobilier à Rochefort est de 2 342 €/m2 selon les 643 transactions enregistrées en 2024. C'est 9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2).
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Rochefort est passé de 2 253 € à 2 413 €, soit +7.1%.
📊 Rochefort vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Rochefort se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 9% plus élevé que la moyenne départementale.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Rochefort
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Rochefort. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 000 € en appartement contre 178 353 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Rochefort ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 342 €/m2 :
Les prix varient entre 240 € et 29 792 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Rochefort
35 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue Victor Louis Bachelar (902 €/m2) et la plus abordable est Avenue Victor Louis Bachelar (902 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue Victor Louis Bachelar 902 €/m2
- Rue Thiers 4 389 €/m2
- Avenue Marcel Dassault 3 411 €/m2
- Avenue Camille Pelletan 1 024 €/m2
- Avenue Gambetta 2 330 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Victor Louis Bachelar 902 €/m2
- Avenue Camille Pelletan 1 024 €/m2
- Avenue du Docteur Dieras 1 449 €/m2
- Avenue du Onze Novembre 1918 1 629 €/m2
- Rue Ledru Rollin 1 830 €/m2
📍 Toutes les rues de Rochefort
Liste des 35 rues de Rochefort avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Rue Thiers | 4 389 € | 7 535 € | - | 39 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
| Rue Pierre Loti | 2 083 € | 2 258 € | - | 9 |
| Rue Voltaire | 2 533 € | 10 235 € | 2 286 € | 9 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 1 629 € | - | 1 714 € | 9 |
| Rue du Marechal Gallieni | 2 778 € | 2 757 € | - | 9 |
| Rue Edouard Benes | 3 107 € | 2 472 € | - | 8 |
| Rue des Freres Jamain | 2 012 € | 2 073 € | 1 810 € | 8 |
| Rue Laperouse | 2 260 € | - | 2 260 € | 8 |
| Rue Chanzy | 8 639 € | 8 639 € | - | 8 |
| Avenue de la Liberation | 12 516 € | 12 516 € | - | 8 |
| Rue Denfert Rochereau | 2 292 € | 2 292 € | 2 373 € | 7 |
| Rue Audry de Puyravault | 2 282 € | 2 282 € | - | 7 |
| Rue Baril | 2 294 € | - | 2 210 € | 7 |
| Avenue Charles de Gaulle | 2 000 € | 2 268 € | - | 7 |
| Boulevard Ferdinand Buisson | 1 914 € | - | 2 185 € | 7 |
| Rue Lesson | 2 532 € | 2 532 € | - | 7 |
| Rue Ledru Rollin | 1 830 € | - | 2 056 € | 6 |
| Rue Charles Goujon | 2 408 € | - | 2 408 € | 6 |
| Esplanade Pierre Soumet | 3 253 € | 3 253 € | - | 6 |
| Rue Cavelier de la Salle | 2 899 € | 2 899 € | - | 6 |
| Rue Pasteur | 5 143 € | 5 143 € | - | 6 |
| Rue Doc Pujos | 2 520 € | 3 333 € | - | 6 |
| Rue Jean Moulin | 3 263 € | - | 3 171 € | 5 |
| Avenue du Docteur Dieras | 1 449 € | 1 449 € | - | 5 |
| Rue Grimaux | 2 277 € | 2 277 € | - | 5 |
| Place Amiral Pierre Martin | 3 182 € | 3 182 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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