Prix au m2 Rue Thiers à Rochefort (17)
Le prix immobilier Rue Thiers à Rochefort est de 4 389 €/m2 en médiane, d'après 39 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 342 €/m2) et 104.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue Thiers en chiffres
En 2024, 39 biens ont été vendus Rue Thiers à Rochefort. Les prix au m2 s'échelonnent de 766 € à 29 792 €, soit un écart de 3789%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rochefort
Rue Thiers se situe dans le quart supérieur des prix à Rochefort, ce qui en fait une rue relativement prisée de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 29 026 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thiers ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 389 €/m2
📍 Rue Thiers dans le contexte de Rochefort
Rochefort compte 643 transactions immobilières en 2024 réparties sur 35 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rochefort
Principales rues de Rochefort classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Victor Louis Bachelar | 902 € | 907 € | 875 € | 62 |
| Avenue Marcel Dassault | 3 411 € | 3 409 € | - | 29 |
| Avenue Camille Pelletan | 1 024 € | 1 024 € | - | 22 |
| Avenue Gambetta | 2 330 € | 2 975 € | - | 19 |
| Rue de la Republique | 2 560 € | 2 638 € | - | 16 |
| Avenue Lafayette | 2 150 € | 2 130 € | 1 711 € | 15 |
| Rue Jean Jaures | 2 838 € | 2 839 € | - | 13 |
| Rue Toufaire | 2 482 € | 2 365 € | - | 10 |
| Rue Emile Combes | 6 038 € | 6 038 € | - | 10 |
| Rue Pierre Loti | 2 083 € | 2 258 € | - | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thiers à Rochefort ?
Le prix médian au m2 Rue Thiers est de 4 389 €/m2 en 2024, basé sur 39 transactions enregistrées. Les prix varient de 766 € à 29 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thiers est-elle chère par rapport à Rochefort ?
Rue Thiers est nettement au-dessus de la moyenne de Rochefort. Le prix médian de la commune est de 2 342 €/m2, soit 87.4% de moins que cette rue. Sur 35 rues analysées, Rue Thiers se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thiers ?
Sur la base du prix médian de 4 389 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thiers coute environ 219 455 €. Ce montant peut varier de 38 298 € à 1 489 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.