Prix au m2 Boulevard Pasteur à Saujon (17)
Le prix immobilier Boulevard Pasteur à Saujon est de 2 949 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 37.3% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Boulevard Pasteur en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Pasteur à Saujon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 105 € à 3 688 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saujon
Boulevard Pasteur se situe en dessous de la médiane des prix à Saujon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 582 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 949 €/m2
Au revenu médian de Saujon (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Pasteur dans le contexte de Saujon
Saujon compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saujon
Principales rues de Saujon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 061 € | 2 778 € | 2 282 € | 9 |
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue Bernard Palissy | 10 913 € | 12 000 € | 1 961 € | 8 |
| Rue d Aunis | 4 694 € | 5 896 € | - | 6 |
| Rue de Riberou | 1 783 € | - | 1 698 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Pasteur à Saujon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Pasteur est de 2 949 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 105 € à 3 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Pasteur est-elle chère par rapport à Saujon ?
Boulevard Pasteur est au-dessus de la moyenne de Saujon. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 8.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard Pasteur se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 2 949 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Pasteur coute environ 147 475 €. Ce montant peut varier de 105 263 € à 184 382 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.