Prix au m2 Rue Bernard Palissy à Saujon (17)
Le prix immobilier Rue Bernard Palissy à Saujon est de 10 913 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 407.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Rue Bernard Palissy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Bernard Palissy à Saujon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 909 € à 12 500 €, soit un écart de 555%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saujon
Rue Bernard Palissy est la rue la plus chère de Saujon avec un prix médian de 10 913 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 591 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Bernard Palissy
Les appartements Rue Bernard Palissy sont 512% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 545 635 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 306 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Bernard Palissy ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 913 €/m2
Au revenu médian de Saujon (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Bernard Palissy dans le contexte de Saujon
Saujon compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saujon
Principales rues de Saujon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 061 € | 2 778 € | 2 282 € | 9 |
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue d Aunis | 4 694 € | 5 896 € | - | 6 |
| Rue de Riberou | 1 783 € | - | 1 698 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 949 € | - | 2 949 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Bernard Palissy à Saujon ?
Le prix médian au m2 Rue Bernard Palissy est de 10 913 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 909 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Bernard Palissy ?
Les appartements s'échangent à 12 000 €/m2 et les maisons à 1 961 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Bernard Palissy est-elle chère par rapport à Saujon ?
Rue Bernard Palissy est nettement au-dessus de la moyenne de Saujon. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 300.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Bernard Palissy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Bernard Palissy ?
Sur la base du prix médian de 10 913 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Bernard Palissy coute environ 545 635 €. Ce montant peut varier de 95 455 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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