Prix au m2 Rue d Aunis à Saujon (17)
Le prix immobilier Rue d Aunis à Saujon est de 4 694 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 118.4% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue d Aunis en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue d Aunis à Saujon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 896 € à 7 361 €, soit un écart de 288%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Saujon
Rue d Aunis fait partie du top 3 des rues les plus chères de Saujon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Aunis ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 694 €/m2
Au revenu médian de Saujon (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue d Aunis dans le contexte de Saujon
Saujon compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saujon
Principales rues de Saujon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 061 € | 2 778 € | 2 282 € | 9 |
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue Bernard Palissy | 10 913 € | 12 000 € | 1 961 € | 8 |
| Rue de Riberou | 1 783 € | - | 1 698 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 949 € | - | 2 949 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Aunis à Saujon ?
Le prix médian au m2 Rue d Aunis est de 4 694 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 896 € à 7 361 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Aunis est-elle chère par rapport à Saujon ?
Rue d Aunis est nettement au-dessus de la moyenne de Saujon. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 72.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue d Aunis se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Aunis ?
Sur la base du prix médian de 4 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Aunis coute environ 234 679 €. Ce montant peut varier de 94 792 € à 368 056 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.