Prix au m2 à Saujon (17)
Le prix médian de l'immobilier à Saujon est de 2 726 €/m2 selon les 185 transactions enregistrées en 2024. C'est 26.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 7 183 habitants sur 18,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saujon est passé de 2 401 € à 2 331 €, soit -2.9%.
📊 Saujon vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Saujon se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 26.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saujon en chiffres
Saujon compte 7 183 habitants répartis sur 18,7 km², soit une densité de 384 hab/km². Le code postal est 17600.
Le revenu médian des ménages est de 21 090 €/an. Il faut environ 6.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.8% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saujon
Un appartement coûte 21% plus cher qu'une maison au m2 à Saujon. Pour un T3 de 80 m², comptez 256 548 € en appartement contre 212 658 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saujon ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 726 €/m2 :
Les prix varient entre 191 € et 12 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saujon
7 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Carnot (3 061 €/m2) et la plus abordable est Rue de Riberou (1 783 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Carnot 3 061 €/m2
- Rue Felix Vieuille 4 325 €/m2
- Rue Bernard Palissy 10 913 €/m2
- Rue d Aunis 4 694 €/m2
- Rue de Riberou 1 783 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Riberou 1 783 €/m2
- Avenue Gambetta 2 235 €/m2
- Boulevard Pasteur 2 949 €/m2
- Rue Carnot 3 061 €/m2
- Rue Felix Vieuille 4 325 €/m2
📍 Toutes les rues de Saujon
Liste des 7 rues de Saujon avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 061 € | 2 778 € | 2 282 € | 9 |
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue Bernard Palissy | 10 913 € | 12 000 € | 1 961 € | 8 |
| Rue d Aunis | 4 694 € | 5 896 € | - | 6 |
| Rue de Riberou | 1 783 € | - | 1 698 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 949 € | - | 2 949 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Vaux-sur-Mer | 4 431 € | 4 857 € | 4 265 € | 176 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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