Prix au m2 Rue Carnot à Saujon (17)
Le prix immobilier Rue Carnot à Saujon est de 3 061 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 42.5% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Carnot à Saujon. Les prix au m2 s'échelonnent de 665 € à 9 375 €, soit un écart de 1310%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saujon
Rue Carnot se situe en dessous de la médiane des prix à Saujon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 710 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carnot
Les appartements Rue Carnot sont 22% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 153 065 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 61 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 061 €/m2
Au revenu médian de Saujon (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Saujon
Saujon compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saujon
Principales rues de Saujon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue Bernard Palissy | 10 913 € | 12 000 € | 1 961 € | 8 |
| Rue d Aunis | 4 694 € | 5 896 € | - | 6 |
| Rue de Riberou | 1 783 € | - | 1 698 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 949 € | - | 2 949 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Saujon ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 3 061 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 665 € à 9 375 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 2 778 €/m2 et les maisons à 2 282 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Saujon ?
Rue Carnot est au-dessus de la moyenne de Saujon. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 12.3% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Carnot se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 3 061 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 153 065 €. Ce montant peut varier de 33 254 € à 468 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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