Prix au m2 Rue de Riberou à Saujon (17)
Le prix immobilier Rue de Riberou à Saujon est de 1 783 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 726 €/m2) et 17% en dessous de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Riberou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Riberou à Saujon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 315 € à 2 879 €, soit un écart de 119%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saujon
Rue de Riberou est la rue la plus abordable de Saujon avec un prix médian de 1 783 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Riberou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 783 €/m2
Au revenu médian de Saujon (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Riberou dans le contexte de Saujon
Saujon compte 185 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saujon
Principales rues de Saujon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 3 061 € | 2 778 € | 2 282 € | 9 |
| Rue Felix Vieuille | 4 325 € | 6 000 € | 2 571 € | 8 |
| Rue Bernard Palissy | 10 913 € | 12 000 € | 1 961 € | 8 |
| Rue d Aunis | 4 694 € | 5 896 € | - | 6 |
| Avenue Gambetta | 2 235 € | - | 2 235 € | 5 |
| Boulevard Pasteur | 2 949 € | - | 2 949 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Riberou à Saujon ?
Le prix médian au m2 Rue de Riberou est de 1 783 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 315 € à 2 879 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Riberou est-elle chère par rapport à Saujon ?
Rue de Riberou est nettement en dessous de la moyenne de Saujon. Le prix médian de la commune est de 2 726 €/m2, soit 34.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Riberou se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Riberou ?
Sur la base du prix médian de 1 783 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Riberou coute environ 89 148 €. Ce montant peut varier de 65 729 € à 143 940 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.