Prix au m2 Avenue Jousse à Vaux-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Avenue Jousse à Vaux-sur-Mer est de 5 327 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 431 €/m2) et 147.9% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Avenue Jousse en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Jousse à Vaux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 682 € à 6 457 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vaux-sur-Mer
Avenue Jousse se situe en dessous de la médiane des prix à Vaux-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Jousse ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 327 €/m2
Au revenu médian de Vaux-sur-Mer (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Jousse dans le contexte de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaux-sur-Mer
Principales rues de Vaux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Cote de Beaute | 4 850 € | 4 449 € | 5 784 € | 26 |
| Rue des Goelands | 4 060 € | 4 366 € | 4 016 € | 11 |
| Avenue Pasteur | 5 571 € | 5 368 € | 6 049 € | 9 |
| Chemin des Rentes | 2 854 € | 3 833 € | - | 8 |
| Avenue de Malakoff | 12 115 € | - | - | 6 |
| Rue Parmentier | 5 668 € | 5 668 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Jousse à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Jousse est de 5 327 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 682 € à 6 457 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Jousse est-elle chère par rapport à Vaux-sur-Mer ?
Avenue Jousse est nettement au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 431 €/m2, soit 20.2% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Avenue Jousse se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Jousse ?
Sur la base du prix médian de 5 327 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Jousse coute environ 266 346 €. Ce montant peut varier de 234 091 € à 322 826 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.