Prix au m2 Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer est de 5 668 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 431 €/m2) et 163.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Rue Parmentier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 342 € à 5 714 €, soit un écart de 7%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vaux-sur-Mer
Rue Parmentier fait partie du top 3 des rues les plus chères de Vaux-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Parmentier ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 668 €/m2
Au revenu médian de Vaux-sur-Mer (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Parmentier dans le contexte de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaux-sur-Mer
Principales rues de Vaux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Cote de Beaute | 4 850 € | 4 449 € | 5 784 € | 26 |
| Rue des Goelands | 4 060 € | 4 366 € | 4 016 € | 11 |
| Avenue Pasteur | 5 571 € | 5 368 € | 6 049 € | 9 |
| Chemin des Rentes | 2 854 € | 3 833 € | - | 8 |
| Avenue de Malakoff | 12 115 € | - | - | 6 |
| Avenue Jousse | 5 327 € | 5 385 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Parmentier est de 5 668 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 342 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Parmentier est-elle chère par rapport à Vaux-sur-Mer ?
Rue Parmentier est nettement au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 431 €/m2, soit 27.9% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Parmentier se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Parmentier ?
Sur la base du prix médian de 5 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Parmentier coute environ 283 389 €. Ce montant peut varier de 267 124 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Parmentier à Vaux-sur-Mer ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.