Prix au m2 Boulevard de la Cote de Beaute à Vaux-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Boulevard de la Cote de Beaute à Vaux-sur-Mer est de 4 850 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 431 €/m2) et 125.7% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Boulevard de la Cote de Beaute en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard de la Cote de Beaute à Vaux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 636 € à 9 206 €, soit un écart de 249%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vaux-sur-Mer
Boulevard de la Cote de Beaute se situe en dessous de la médiane des prix à Vaux-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 570 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard de la Cote de Beaute
Les maisons Boulevard de la Cote de Beaute sont 30% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 242 488 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 65 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Cote de Beaute ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 850 €/m2
Au revenu médian de Vaux-sur-Mer (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard de la Cote de Beaute dans le contexte de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaux-sur-Mer
Principales rues de Vaux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Goelands | 4 060 € | 4 366 € | 4 016 € | 11 |
| Avenue Pasteur | 5 571 € | 5 368 € | 6 049 € | 9 |
| Chemin des Rentes | 2 854 € | 3 833 € | - | 8 |
| Avenue de Malakoff | 12 115 € | - | - | 6 |
| Avenue Jousse | 5 327 € | 5 385 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 5 668 € | 5 668 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Cote de Beaute à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Cote de Beaute est de 4 850 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 636 € à 9 206 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard de la Cote de Beaute ?
Les appartements s'échangent à 4 449 €/m2 et les maisons à 5 784 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard de la Cote de Beaute est-elle chère par rapport à Vaux-sur-Mer ?
Boulevard de la Cote de Beaute est au-dessus de la moyenne de Vaux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 431 €/m2, soit 9.4% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Boulevard de la Cote de Beaute se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Cote de Beaute ?
Sur la base du prix médian de 4 850 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Cote de Beaute coute environ 242 488 €. Ce montant peut varier de 131 818 € à 460 318 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.