Prix au m2 Chemin des Rentes à Vaux-sur-Mer (17)
Le prix immobilier Chemin des Rentes à Vaux-sur-Mer est de 2 854 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 431 €/m2) et 32.8% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Chemin des Rentes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Chemin des Rentes à Vaux-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 500 € à 3 833 €, soit un écart de 156%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Vaux-sur-Mer
Chemin des Rentes est la rue la plus abordable de Vaux-sur-Mer avec un prix médian de 2 854 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Rentes ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 854 €/m2
Au revenu médian de Vaux-sur-Mer (25 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Rentes dans le contexte de Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer compte 176 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Vaux-sur-Mer
Principales rues de Vaux-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Cote de Beaute | 4 850 € | 4 449 € | 5 784 € | 26 |
| Rue des Goelands | 4 060 € | 4 366 € | 4 016 € | 11 |
| Avenue Pasteur | 5 571 € | 5 368 € | 6 049 € | 9 |
| Avenue de Malakoff | 12 115 € | - | - | 6 |
| Avenue Jousse | 5 327 € | 5 385 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 5 668 € | 5 668 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Rentes à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Chemin des Rentes est de 2 854 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 500 € à 3 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Rentes est-elle chère par rapport à Vaux-sur-Mer ?
Chemin des Rentes est nettement en dessous de la moyenne de Vaux-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 431 €/m2, soit 35.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Chemin des Rentes se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Rentes ?
Sur la base du prix médian de 2 854 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Rentes coute environ 142 709 €. Ce montant peut varier de 75 000 € à 191 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.