Prix au m2 à Vaux-sur-Mer (17)
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-sur-Mer est de 4 431 €/m2 selon les 176 transactions enregistrées en 2024. C'est 106.2% au-dessus de la moyenne du département Charente-Maritime (2 149 €/m2). La ville compte 3 996 habitants sur 6,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Vaux-sur-Mer est passé de 3 857 € à 4 258 €, soit +10.4%.
📊 Vaux-sur-Mer vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Charente-Maritime :
Vaux-sur-Mer se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 106.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Vaux-sur-Mer en chiffres
Vaux-sur-Mer compte 3 996 habitants répartis sur 6,1 km², soit une densité de 658 hab/km². Le code postal est 17640.
Le revenu médian des ménages est de 25 500 €/an. Il faut environ 8.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 21.9% supérieur à la moyenne du Charente-Maritime.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Vaux-sur-Mer
Un appartement coûte 14% plus cher qu'une maison au m2 à Vaux-sur-Mer. Pour un T3 de 80 m², comptez 388 571 € en appartement contre 341 214 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Vaux-sur-Mer ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 431 €/m2 :
Les prix varient entre 240 € et 13 438 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Vaux-sur-Mer
7 rues analysées. La rue la plus chère est Boulevard de la Cote de Beaute (4 850 €/m2) et la plus abordable est Chemin des Rentes (2 854 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Boulevard de la Cote de Beaute 4 850 €/m2
- Rue des Goelands 4 060 €/m2
- Avenue Pasteur 5 571 €/m2
- Chemin des Rentes 2 854 €/m2
- Avenue de Malakoff 12 115 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin des Rentes 2 854 €/m2
- Rue des Goelands 4 060 €/m2
- Boulevard de la Cote de Beaute 4 850 €/m2
- Avenue Jousse 5 327 €/m2
- Avenue Pasteur 5 571 €/m2
📍 Toutes les rues de Vaux-sur-Mer
Liste des 7 rues de Vaux-sur-Mer avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard de la Cote de Beaute | 4 850 € | 4 449 € | 5 784 € | 26 |
| Rue des Goelands | 4 060 € | 4 366 € | 4 016 € | 11 |
| Avenue Pasteur | 5 571 € | 5 368 € | 6 049 € | 9 |
| Chemin des Rentes | 2 854 € | 3 833 € | - | 8 |
| Avenue de Malakoff | 12 115 € | - | - | 6 |
| Avenue Jousse | 5 327 € | 5 385 € | - | 6 |
| Rue Parmentier | 5 668 € | 5 668 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Charente-Maritime
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Rochelle | 4 722 € | 4 925 € | 4 515 € | 1 563 |
| Royan | 3 846 € | 4 000 € | 3 875 € | 730 |
| Rochefort | 2 342 € | 2 550 € | 2 229 € | 643 |
| Saintes | 2 224 € | 2 449 € | 2 196 € | 555 |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 038 € | 4 333 € | 3 845 € | 226 |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3 639 € | 5 052 € | 3 538 € | 207 |
| Aytré | 3 733 € | 4 547 € | 3 676 € | 189 |
| Saujon | 2 726 € | 3 207 € | 2 658 € | 185 |
| Saint-Jean-d'Angély | 1 557 € | 2 104 € | 1 484 € | 179 |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 785 € | 5 130 € | 4 730 € | 158 |
Autres communes du Charente-Maritime
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