Prix au m2 à Louin (79)
Le prix médian de l'immobilier à Louin est de 1 174 €/m2 selon les 7 transactions enregistrées en 2024. C'est 11.9% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 332 €/m2). La ville compte 682 habitants sur 20,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Louin est passé de 883 € à 1 047 €, soit +18.6%.
📊 Louin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Deux-Sèvres :
Louin se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 11.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Louin en chiffres
Louin compte 682 habitants répartis sur 20,5 km², soit une densité de 33 hab/km². Le code postal est 79600.
Le revenu médian des ménages est de 19 780 €/an. Il faut environ 3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 4.1% inférieur à la moyenne du Deux-Sèvres.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Louin
Un appartement coûte 44% plus cher qu'une maison au m2 à Louin. Pour un T3 de 80 m², comptez 118 182 € en appartement contre 82 156 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Louin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 174 €/m2 :
Les prix varient entre 508 € et 2 600 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Deux-Sèvres
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 147 € | 2 430 € | 2 038 € | 1 308 |
| Thouars | 1 370 € | 2 810 € | 1 310 € | 359 |
| Bressuire | 1 624 € | 2 015 € | 1 601 € | 328 |
| Parthenay | 1 293 € | 1 153 € | 1 329 € | 247 |
| Mauléon | 1 601 € | 4 310 € | 1 494 € | 126 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | 2 290 € | 1 296 € | 123 |
| Melle | 1 302 € | 6 607 € | 1 220 € | 114 |
| La Crèche | 1 805 € | 10 192 € | 1 802 € | 96 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 092 € | - | 1 122 € | 94 |
| Chauray | 2 055 € | 2 114 € | 2 062 € | 90 |
Autres communes du Deux-Sèvres
📊 Vous vendez ou achetez à Louin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.