Prix au m2 à Melle (79)
Le prix médian de l'immobilier à Melle est de 1 302 €/m2 selon les 114 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.3% en dessous de la moyenne du département Deux-Sèvres (1 332 €/m2). La ville compte 5 904 habitants sur 65,7 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Melle est passé de 969 € à 1 174 €, soit +21.2%.
📊 Melle vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Deux-Sèvres :
Melle se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.3% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Melle en chiffres
Melle compte 5 904 habitants répartis sur 65,7 km², soit une densité de 90 hab/km². Le code postal est 79500.
Le revenu médian des ménages est de 20 680 €/an. Il faut environ 3.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.3% supérieur à la moyenne du Deux-Sèvres.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Melle
Un appartement coûte 441% plus cher qu'une maison au m2 à Melle. Pour un T3 de 80 m², comptez 528 571 € en appartement contre 97 627 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Melle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 302 €/m2 :
Les prix varient entre 107 € et 15 987 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Melle
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Gour (6 971 €/m2) et la plus abordable est Rue de Saint Leger (1 220 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Gour 6 971 €/m2
- Rue Fossemagne 10 900 €/m2
- Rue du Tapis Vert 4 195 €/m2
- Rue Clement de Reigne 6 607 €/m2
- Rue de Saint Leger 1 220 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Saint Leger 1 220 €/m2
- Rue du Tapis Vert 4 195 €/m2
- Rue Clement de Reigne 6 607 €/m2
- Rue de la Gour 6 971 €/m2
- Rue Fossemagne 10 900 €/m2
📍 Toutes les rues de Melle
Liste des 5 rues de Melle avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gour | 6 971 € | - | 6 971 € | 8 |
| Rue Fossemagne | 10 900 € | 11 445 € | - | 7 |
| Rue du Tapis Vert | 4 195 € | - | 4 195 € | 6 |
| Rue Clement de Reigne | 6 607 € | 6 607 € | - | 5 |
| Rue de Saint Leger | 1 220 € | - | 1 220 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Deux-Sèvres
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 147 € | 2 430 € | 2 038 € | 1 308 |
| Thouars | 1 370 € | 2 810 € | 1 310 € | 359 |
| Bressuire | 1 624 € | 2 015 € | 1 601 € | 328 |
| Parthenay | 1 293 € | 1 153 € | 1 329 € | 247 |
| Mauléon | 1 601 € | 4 310 € | 1 494 € | 126 |
| Saint-Maixent-l'École | 1 382 € | 2 290 € | 1 296 € | 123 |
| La Crèche | 1 805 € | 10 192 € | 1 802 € | 96 |
| Moncoutant-sur-Sèvre | 1 092 € | - | 1 122 € | 94 |
| Chauray | 2 055 € | 2 114 € | 2 062 € | 90 |
| Cerizay | 1 328 € | 2 574 € | 1 358 € | 88 |
Autres communes du Deux-Sèvres
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