Prix au m2 Allée Antoine de Saint Exupery à Bègles (33)
Le prix immobilier Allée Antoine de Saint Exupery à Bègles est de 3 001 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 544 €/m2) et 26.8% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Allée Antoine de Saint Exupery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Allée Antoine de Saint Exupery à Bègles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 666 € à 3 060 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bègles
Allée Antoine de Saint Exupery se situe en dessous de la médiane des prix à Bègles. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 394 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Antoine de Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 001 €/m2
Au revenu médian de Bègles (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Antoine de Saint Exupery dans le contexte de Bègles
Bègles compte 408 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bègles
Principales rues de Bègles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Boyer | 2 789 € | 2 789 € | - | 24 |
| Route de Toulouse | 3 300 € | 3 145 € | 3 436 € | 13 |
| Rue Louis Denis Mallet | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue Andre Lapelleterie | 16 631 € | 16 818 € | - | 10 |
| Rue des Quatre Castera | 3 610 € | 3 542 € | - | 9 |
| Rue Aristide de Sousa-mendes | 3 381 € | 3 381 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 3 464 € | 3 462 € | - | 8 |
| Rue des Muriers | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Cours Victor Hugo | 2 644 € | 2 644 € | - | 7 |
| Rue Pauly | 3 596 € | 3 155 € | 4 284 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Antoine de Saint Exupery à Bègles ?
Le prix médian au m2 Allée Antoine de Saint Exupery est de 3 001 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 666 € à 3 060 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Antoine de Saint Exupery est-elle chère par rapport à Bègles ?
Allée Antoine de Saint Exupery est en dessous de la moyenne de Bègles. Le prix médian de la commune est de 3 544 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Allée Antoine de Saint Exupery se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Antoine de Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 3 001 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Antoine de Saint Exupery coute environ 150 043 €. Ce montant peut varier de 133 277 € à 152 975 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Allée Antoine de Saint Exupery à Bègles ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.