Prix au m2 Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles (33)
Le prix immobilier Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles est de 3 464 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 544 €/m2) et 46.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Boulevard Jean Jacques Bosc en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 714 € à 4 800 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bègles
Boulevard Jean Jacques Bosc se situe au-dessus de la médiane des prix à Bègles. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 086 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Jean Jacques Bosc ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 464 €/m2
Au revenu médian de Bègles (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Jean Jacques Bosc dans le contexte de Bègles
Bègles compte 408 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bègles
Principales rues de Bègles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Boyer | 2 789 € | 2 789 € | - | 24 |
| Route de Toulouse | 3 300 € | 3 145 € | 3 436 € | 13 |
| Rue Louis Denis Mallet | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue Andre Lapelleterie | 16 631 € | 16 818 € | - | 10 |
| Rue des Quatre Castera | 3 610 € | 3 542 € | - | 9 |
| Rue Aristide de Sousa-mendes | 3 381 € | 3 381 € | - | 9 |
| Allée Antoine de Saint Exupery | 3 001 € | 3 001 € | - | 8 |
| Rue des Muriers | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Cours Victor Hugo | 2 644 € | 2 644 € | - | 7 |
| Rue Pauly | 3 596 € | 3 155 € | 4 284 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Jean Jacques Bosc à Bègles ?
Le prix médian au m2 Boulevard Jean Jacques Bosc est de 3 464 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 714 € à 4 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Jean Jacques Bosc est-elle chère par rapport à Bègles ?
Boulevard Jean Jacques Bosc est dans la moyenne de Bègles. Le prix médian de la commune est de 3 544 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Jean Jacques Bosc se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jacques Bosc ?
Sur la base du prix médian de 3 464 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Jean Jacques Bosc coute environ 173 212 €. Ce montant peut varier de 135 715 € à 240 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.