Prix au m2 Rue Andre Lapelleterie à Bègles (33)
Le prix immobilier Rue Andre Lapelleterie à Bègles est de 16 631 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 544 €/m2) et 602.5% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Andre Lapelleterie en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Andre Lapelleterie à Bègles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 488 € à 16 818 €, soit un écart de 382%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bègles
Rue Andre Lapelleterie est la rue la plus chère de Bègles avec un prix médian de 16 631 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 330 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Lapelleterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 631 €/m2
Au revenu médian de Bègles (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 37.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Andre Lapelleterie dans le contexte de Bègles
Bègles compte 408 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bègles
Principales rues de Bègles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Boyer | 2 789 € | 2 789 € | - | 24 |
| Route de Toulouse | 3 300 € | 3 145 € | 3 436 € | 13 |
| Rue Louis Denis Mallet | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue des Quatre Castera | 3 610 € | 3 542 € | - | 9 |
| Rue Aristide de Sousa-mendes | 3 381 € | 3 381 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 3 464 € | 3 462 € | - | 8 |
| Allée Antoine de Saint Exupery | 3 001 € | 3 001 € | - | 8 |
| Rue des Muriers | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Cours Victor Hugo | 2 644 € | 2 644 € | - | 7 |
| Rue Pauly | 3 596 € | 3 155 € | 4 284 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Lapelleterie à Bègles ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Lapelleterie est de 16 631 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 488 € à 16 818 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Lapelleterie est-elle chère par rapport à Bègles ?
Rue Andre Lapelleterie est nettement au-dessus de la moyenne de Bègles. Le prix médian de la commune est de 3 544 €/m2, soit 369.2% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Andre Lapelleterie se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Lapelleterie ?
Sur la base du prix médian de 16 631 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Lapelleterie coute environ 831 566 €. Ce montant peut varier de 174 419 € à 840 909 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.