Prix au m2 Rue de la Republique à Bègles (33)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Bègles est de 4 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 544 €/m2) et 81% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 128 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Republique à Bègles. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 196 € à 5 133 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 128 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bègles
Rue de la Republique fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bègles. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 937 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 286 €/m2
Au revenu médian de Bègles (22 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Bègles
Bègles compte 408 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 76 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bègles
Principales rues de Bègles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée Boyer | 2 789 € | 2 789 € | - | 24 |
| Route de Toulouse | 3 300 € | 3 145 € | 3 436 € | 13 |
| Rue Louis Denis Mallet | 3 333 € | 3 333 € | - | 11 |
| Rue Andre Lapelleterie | 16 631 € | 16 818 € | - | 10 |
| Rue des Quatre Castera | 3 610 € | 3 542 € | - | 9 |
| Rue Aristide de Sousa-mendes | 3 381 € | 3 381 € | - | 9 |
| Boulevard Jean Jacques Bosc | 3 464 € | 3 462 € | - | 8 |
| Allée Antoine de Saint Exupery | 3 001 € | 3 001 € | - | 8 |
| Rue des Muriers | 2 767 € | 2 767 € | - | 7 |
| Cours Victor Hugo | 2 644 € | 2 644 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Bègles ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 4 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 196 € à 5 133 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Bègles ?
Rue de la Republique est nettement au-dessus de la moyenne de Bègles. Le prix médian de la commune est de 3 544 €/m2, soit 20.9% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de la Republique se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 4 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 214 286 €. Ce montant peut varier de 159 825 € à 256 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.