Prix au m2 Avenue Pdt Robert Schuman à Le Bouscat (33)
Le prix immobilier Avenue Pdt Robert Schuman à Le Bouscat est de 3 700 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 326 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Gironde. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 73 m².
📊 Avenue Pdt Robert Schuman en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Avenue Pdt Robert Schuman à Le Bouscat. Les prix au m2 s'échelonnent de 740 € à 6 364 €, soit un écart de 760%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 73 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Le Bouscat
Avenue Pdt Robert Schuman se situe en dessous de la médiane des prix à Le Bouscat. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pdt Robert Schuman ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 700 €/m2
Au revenu médian de Le Bouscat (25 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Pdt Robert Schuman dans le contexte de Le Bouscat
Le Bouscat compte 384 transactions immobilières en 2024 réparties sur 20 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Le Bouscat
Principales rues de Le Bouscat classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 3 606 € | 3 402 € | - | 30 |
| Avenue Victor Hugo | 3 944 € | 3 794 € | 4 820 € | 24 |
| Avenue Leon Blum | 3 455 € | 3 421 € | 4 140 € | 22 |
| Avenue de Tivoli | 3 818 € | 3 851 € | 3 440 € | 20 |
| Avenue d Eysines | 5 744 € | - | 6 433 € | 12 |
| Avenue Leo Lagrange | 5 632 € | - | 6 090 € | 9 |
| Rue Raymond Poincare | 3 504 € | 2 674 € | 5 824 € | 9 |
| Boulevard Pierre Premier | 11 723 € | - | - | 8 |
| Avenue Auguste Ferret | 4 188 € | 4 188 € | - | 7 |
| Rue des Ecus | 3 402 € | 2 785 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pdt Robert Schuman à Le Bouscat ?
Le prix médian au m2 Avenue Pdt Robert Schuman est de 3 700 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 740 € à 6 364 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pdt Robert Schuman est-elle chère par rapport à Le Bouscat ?
Avenue Pdt Robert Schuman est en dessous de la moyenne de Le Bouscat. Le prix médian de la commune est de 4 326 €/m2, soit 14.5% de plus que cette rue. Sur 20 rues analysées, Avenue Pdt Robert Schuman se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pdt Robert Schuman ?
Sur la base du prix médian de 3 700 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pdt Robert Schuman coute environ 185 000 €. Ce montant peut varier de 36 990 € à 318 182 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.