Prix au m2 Allée de Bourgogne à Labenne (40)
Le prix immobilier Allée de Bourgogne à Labenne est de 4 129 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 179 €/m2) et 80.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Allée de Bourgogne en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Allée de Bourgogne à Labenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 903 € à 8 871 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Labenne
Allée de Bourgogne fait partie du top 3 des rues les plus chères de Labenne. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 968 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de Bourgogne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 129 €/m2
Au revenu médian de Labenne (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée de Bourgogne dans le contexte de Labenne
Labenne compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labenne
Principales rues de Labenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 788 € | 3 788 € | 4 578 € | 16 |
| Avenue Jean Lartigau | 3 381 € | 3 611 € | 2 734 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 3 720 € | 3 720 € | - | 8 |
| Rue de la Louvine | 4 172 € | 4 145 € | - | 6 |
| Rue de Claron | 4 113 € | 4 113 € | - | 5 |
| Avenue de l Ocean | 3 835 € | 3 835 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de Bourgogne à Labenne ?
Le prix médian au m2 Allée de Bourgogne est de 4 129 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 903 € à 8 871 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de Bourgogne est-elle chère par rapport à Labenne ?
Allée de Bourgogne est dans la moyenne de Labenne. Le prix médian de la commune est de 4 179 €/m2, soit 1.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Allée de Bourgogne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de Bourgogne ?
Sur la base du prix médian de 4 129 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de Bourgogne coute environ 206 440 €. Ce montant peut varier de 145 162 € à 443 548 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.