Prix au m2 Rue de Claron à Labenne (40)
Le prix immobilier Rue de Claron à Labenne est de 4 113 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 179 €/m2) et 80.1% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de Claron en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Claron à Labenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 561 € à 5 369 €, soit un écart de 244%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Labenne
Rue de Claron fait partie du top 3 des rues les plus chères de Labenne. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Claron ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 113 €/m2
Au revenu médian de Labenne (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Claron dans le contexte de Labenne
Labenne compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labenne
Principales rues de Labenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 788 € | 3 788 € | 4 578 € | 16 |
| Allée de Bourgogne | 4 129 € | 4 062 € | - | 10 |
| Avenue Jean Lartigau | 3 381 € | 3 611 € | 2 734 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 3 720 € | 3 720 € | - | 8 |
| Rue de la Louvine | 4 172 € | 4 145 € | - | 6 |
| Avenue de l Ocean | 3 835 € | 3 835 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Claron à Labenne ?
Le prix médian au m2 Rue de Claron est de 4 113 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 561 € à 5 369 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Claron est-elle chère par rapport à Labenne ?
Rue de Claron est dans la moyenne de Labenne. Le prix médian de la commune est de 4 179 €/m2, soit 1.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de Claron se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Claron ?
Sur la base du prix médian de 4 113 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Claron coute environ 205 645 €. Ce montant peut varier de 78 049 € à 268 467 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Claron à Labenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.