Prix au m2 Rue de la Louvine à Labenne (40)
Le prix immobilier Rue de la Louvine à Labenne est de 4 172 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 179 €/m2) et 82.7% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Rue de la Louvine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Louvine à Labenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 375 € à 4 310 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Labenne
Rue de la Louvine est la rue la plus chère de Labenne avec un prix médian de 4 172 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 935 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Louvine ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 172 €/m2
Au revenu médian de Labenne (22 900 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Louvine dans le contexte de Labenne
Labenne compte 119 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 59 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Labenne
Principales rues de Labenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 3 788 € | 3 788 € | 4 578 € | 16 |
| Allée de Bourgogne | 4 129 € | 4 062 € | - | 10 |
| Avenue Jean Lartigau | 3 381 € | 3 611 € | 2 734 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 3 720 € | 3 720 € | - | 8 |
| Rue de Claron | 4 113 € | 4 113 € | - | 5 |
| Avenue de l Ocean | 3 835 € | 3 835 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Louvine à Labenne ?
Le prix médian au m2 Rue de la Louvine est de 4 172 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 375 € à 4 310 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Louvine est-elle chère par rapport à Labenne ?
Rue de la Louvine est dans la moyenne de Labenne. Le prix médian de la commune est de 4 179 €/m2, soit 0.2% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Louvine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Louvine ?
Sur la base du prix médian de 4 172 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Louvine coute environ 208 619 €. Ce montant peut varier de 168 750 € à 215 517 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Louvine à Labenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.