Prix au m2 Avenue de Bordeaux à Mimizan (40)
Le prix immobilier Avenue de Bordeaux à Mimizan est de 5 799 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 708 €/m2) et 154% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Avenue de Bordeaux en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue de Bordeaux à Mimizan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 760 € à 16 790 €, soit un écart de 854%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mimizan
Avenue de Bordeaux fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mimizan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 030 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 799 €/m2
Au revenu médian de Mimizan (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue de Bordeaux dans le contexte de Mimizan
Mimizan compte 246 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mimizan
Principales rues de Mimizan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Courant | 5 187 € | 4 730 € | 5 278 € | 13 |
| Avenue Maurice Martin | 3 568 € | 3 789 € | - | 10 |
| Rue des Forages | 13 889 € | - | - | 9 |
| Route de Baleste | 3 660 € | - | 3 660 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 1 818 € | - | 1 818 € | 7 |
| Résidence de la Foret | 3 645 € | 3 645 € | - | 7 |
| Rue du Pignada | 4 379 € | - | 4 368 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 933 € | 2 933 € | - | 6 |
| Impasse de Charlon | 1 996 € | 1 980 € | - | 6 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 554 € | 4 745 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Bordeaux à Mimizan ?
Le prix médian au m2 Avenue de Bordeaux est de 5 799 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 760 € à 16 790 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Bordeaux est-elle chère par rapport à Mimizan ?
Avenue de Bordeaux est nettement au-dessus de la moyenne de Mimizan. Le prix médian de la commune est de 3 708 €/m2, soit 56.4% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue de Bordeaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux ?
Sur la base du prix médian de 5 799 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Bordeaux coute environ 289 948 €. Ce montant peut varier de 88 000 € à 839 524 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.