Prix au m2 Route de Baleste à Mimizan (40)
Le prix immobilier Route de Baleste à Mimizan est de 3 660 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 708 €/m2) et 60.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 102 m².
📊 Route de Baleste en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Route de Baleste à Mimizan. Les prix au m2 s'échelonnent de 224 € à 12 097 €, soit un écart de 5312%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 102 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Mimizan
Route de Baleste se situe en dessous de la médiane des prix à Mimizan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Baleste ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 660 €/m2
Au revenu médian de Mimizan (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Baleste dans le contexte de Mimizan
Mimizan compte 246 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mimizan
Principales rues de Mimizan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Courant | 5 187 € | 4 730 € | 5 278 € | 13 |
| Avenue Maurice Martin | 3 568 € | 3 789 € | - | 10 |
| Rue des Forages | 13 889 € | - | - | 9 |
| Avenue de Bordeaux | 5 799 € | - | 9 711 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 1 818 € | - | 1 818 € | 7 |
| Résidence de la Foret | 3 645 € | 3 645 € | - | 7 |
| Rue du Pignada | 4 379 € | - | 4 368 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 933 € | 2 933 € | - | 6 |
| Impasse de Charlon | 1 996 € | 1 980 € | - | 6 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 554 € | 4 745 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Baleste à Mimizan ?
Le prix médian au m2 Route de Baleste est de 3 660 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 224 € à 12 097 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Baleste est-elle chère par rapport à Mimizan ?
Route de Baleste est dans la moyenne de Mimizan. Le prix médian de la commune est de 3 708 €/m2, soit 1.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Route de Baleste se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Baleste ?
Sur la base du prix médian de 3 660 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Baleste coute environ 182 986 €. Ce montant peut varier de 11 177 € à 604 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Baleste à Mimizan ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.