Prix au m2 Avenue Maurice Martin à Mimizan (40)
Le prix immobilier Avenue Maurice Martin à Mimizan est de 3 568 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 708 €/m2) et 56.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Maurice Martin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue Maurice Martin à Mimizan. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 8 889 €, soit un écart de 1500%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mimizan
Avenue Maurice Martin se situe en dessous de la médiane des prix à Mimizan. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 333 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Maurice Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 568 €/m2
Au revenu médian de Mimizan (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Maurice Martin dans le contexte de Mimizan
Mimizan compte 246 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mimizan
Principales rues de Mimizan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Courant | 5 187 € | 4 730 € | 5 278 € | 13 |
| Rue des Forages | 13 889 € | - | - | 9 |
| Route de Baleste | 3 660 € | - | 3 660 € | 8 |
| Avenue de Bordeaux | 5 799 € | - | 9 711 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 1 818 € | - | 1 818 € | 7 |
| Résidence de la Foret | 3 645 € | 3 645 € | - | 7 |
| Rue du Pignada | 4 379 € | - | 4 368 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 933 € | 2 933 € | - | 6 |
| Impasse de Charlon | 1 996 € | 1 980 € | - | 6 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 554 € | 4 745 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Maurice Martin à Mimizan ?
Le prix médian au m2 Avenue Maurice Martin est de 3 568 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 8 889 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Maurice Martin est-elle chère par rapport à Mimizan ?
Avenue Maurice Martin est dans la moyenne de Mimizan. Le prix médian de la commune est de 3 708 €/m2, soit 3.8% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Avenue Maurice Martin se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Maurice Martin ?
Sur la base du prix médian de 3 568 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Maurice Martin coute environ 178 398 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 444 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.