Prix au m2 à Mimizan (40)
Le prix médian de l'immobilier à Mimizan est de 3 708 €/m2 selon les 246 transactions enregistrées en 2024. C'est 62.4% au-dessus de la moyenne du département Landes (2 283 €/m2). La ville compte 7 364 habitants sur 116,2 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Mimizan est passé de 3 000 € à 3 703 €, soit +23.4%.
📊 Mimizan vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Landes :
Mimizan se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 62.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Mimizan en chiffres
Mimizan compte 7 364 habitants répartis sur 116,2 km², soit une densité de 63 hab/km². Le code postal est 40200.
Le revenu médian des ménages est de 21 110 €/an. Il faut environ 8.8 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 1.7% inférieur à la moyenne du Landes.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mimizan
Un appartement coûte 28% plus cher qu'une maison au m2 à Mimizan. Pour un T3 de 80 m², comptez 337 298 € en appartement contre 262 594 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mimizan ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 708 €/m2 :
Les prix varient entre 224 € et 25 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Mimizan
12 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du Courant (5 187 €/m2) et la plus abordable est Avenue de la Plage (1 818 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du Courant 5 187 €/m2
- Avenue Maurice Martin 3 568 €/m2
- Rue des Forages 13 889 €/m2
- Route de Baleste 3 660 €/m2
- Avenue de Bordeaux 5 799 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de la Plage 1 818 €/m2
- Impasse de Charlon 1 996 €/m2
- Rue de l Abbaye 2 933 €/m2
- Avenue Maurice Martin 3 568 €/m2
- Résidence de la Foret 3 645 €/m2
📍 Toutes les rues de Mimizan
Liste des 12 rues de Mimizan avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Courant | 5 187 € | 4 730 € | 5 278 € | 13 |
| Avenue Maurice Martin | 3 568 € | 3 789 € | - | 10 |
| Rue des Forages | 13 889 € | - | - | 9 |
| Route de Baleste | 3 660 € | - | 3 660 € | 8 |
| Avenue de Bordeaux | 5 799 € | - | 9 711 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 1 818 € | - | 1 818 € | 7 |
| Résidence de la Foret | 3 645 € | 3 645 € | - | 7 |
| Rue du Pignada | 4 379 € | - | 4 368 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 933 € | 2 933 € | - | 6 |
| Impasse de Charlon | 1 996 € | 1 980 € | - | 6 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 554 € | 4 745 € | - | 5 |
| Rue du Vieux Marche | 4 320 € | 4 320 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Landes
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Dax | 2 639 € | 2 668 € | 2 485 € | 635 |
| Mont-de-Marsan | 2 104 € | 2 196 € | 2 116 € | 544 |
| Biscarrosse | 3 680 € | 3 450 € | 3 942 € | 349 |
| Capbreton | 6 513 € | 6 468 € | 6 760 € | 318 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 753 € | 2 783 € | 2 817 € | 305 |
| Soustons | 3 877 € | 4 422 € | 3 876 € | 236 |
| Seignosse | 5 682 € | 5 528 € | 7 224 € | 181 |
| Parentis-en-Born | 2 368 € | 2 478 € | 3 233 € | 178 |
| Soorts-Hossegor | 9 862 € | 8 674 € | 10 972 € | 153 |
| Tarnos | 4 093 € | 4 045 € | 4 164 € | 150 |
Autres communes du Landes
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