Prix au m2 Impasse de Charlon à Mimizan (40)
Le prix immobilier Impasse de Charlon à Mimizan est de 1 996 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 708 €/m2) et 12.6% en dessous de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Impasse de Charlon en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Impasse de Charlon à Mimizan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 875 € à 2 031 €, soit un écart de 8%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mimizan
Impasse de Charlon fait partie des rues les plus abordables de Mimizan. Le prix au m2 y est 46.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de Charlon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 996 €/m2
Au revenu médian de Mimizan (21 110 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de Charlon dans le contexte de Mimizan
Mimizan compte 246 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mimizan
Principales rues de Mimizan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Courant | 5 187 € | 4 730 € | 5 278 € | 13 |
| Avenue Maurice Martin | 3 568 € | 3 789 € | - | 10 |
| Rue des Forages | 13 889 € | - | - | 9 |
| Route de Baleste | 3 660 € | - | 3 660 € | 8 |
| Avenue de Bordeaux | 5 799 € | - | 9 711 € | 8 |
| Avenue de la Plage | 1 818 € | - | 1 818 € | 7 |
| Résidence de la Foret | 3 645 € | 3 645 € | - | 7 |
| Rue du Pignada | 4 379 € | - | 4 368 € | 6 |
| Rue de l Abbaye | 2 933 € | 2 933 € | - | 6 |
| Avenue de la Cote d Argent | 4 554 € | 4 745 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de Charlon à Mimizan ?
Le prix médian au m2 Impasse de Charlon est de 1 996 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 875 € à 2 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de Charlon est-elle chère par rapport à Mimizan ?
Impasse de Charlon est nettement en dessous de la moyenne de Mimizan. Le prix médian de la commune est de 3 708 €/m2, soit 46.2% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Impasse de Charlon se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de Charlon ?
Sur la base du prix médian de 1 996 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de Charlon coute environ 99 805 €. Ce montant peut varier de 93 750 € à 101 563 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.