Prix au m2 Boulevard de la Brigade Carnot à Mont-de-Marsan (40)
Le prix immobilier Boulevard de la Brigade Carnot à Mont-de-Marsan est de 2 283 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et -0% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Boulevard de la Brigade Carnot en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard de la Brigade Carnot à Mont-de-Marsan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 816 € à 2 605 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mont-de-Marsan
Boulevard de la Brigade Carnot se situe au-dessus de la médiane des prix à Mont-de-Marsan. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Brigade Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 283 €/m2
Au revenu médian de Mont-de-Marsan (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Brigade Carnot dans le contexte de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan compte 544 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-de-Marsan
Principales rues de Mont-de-Marsan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Houga | 1 716 € | 2 281 € | 1 244 € | 16 |
| Rue Porte d Aire | 19 089 € | 19 089 € | - | 16 |
| Rue Armand Dulamon | 1 897 € | 1 921 € | - | 15 |
| Avenue Henri Farbos | 2 341 € | 3 095 € | - | 9 |
| Avenue Cronstadt | 2 470 € | 2 071 € | 2 470 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 179 € | 2 414 € | - | 8 |
| Rue Pierre Lisse | 1 630 € | 2 064 € | 1 877 € | 8 |
| Avenue Eloi Ducom | 2 588 € | 2 464 € | 3 227 € | 7 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 880 € | - | 7 675 € | 7 |
| Rue Henri Thiebaud | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Brigade Carnot à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Brigade Carnot est de 2 283 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 816 € à 2 605 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Brigade Carnot est-elle chère par rapport à Mont-de-Marsan ?
Boulevard de la Brigade Carnot est au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 8.5% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Boulevard de la Brigade Carnot se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Brigade Carnot ?
Sur la base du prix médian de 2 283 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Brigade Carnot coute environ 114 131 €. Ce montant peut varier de 90 819 € à 130 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.