Prix au m2 Rue Moliere à Mont-de-Marsan (40)
Le prix immobilier Rue Moliere à Mont-de-Marsan est de 8 433 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 104 €/m2) et 269.3% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue Moliere en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Moliere à Mont-de-Marsan. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 038 € à 10 828 €, soit un écart de 79%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Mont-de-Marsan
Rue Moliere fait partie du top 3 des rues les plus chères de Mont-de-Marsan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Moliere ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 433 €/m2
Au revenu médian de Mont-de-Marsan (21 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Moliere dans le contexte de Mont-de-Marsan
Mont-de-Marsan compte 544 transactions immobilières en 2024 réparties sur 25 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mont-de-Marsan
Principales rues de Mont-de-Marsan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Houga | 1 716 € | 2 281 € | 1 244 € | 16 |
| Rue Porte d Aire | 19 089 € | 19 089 € | - | 16 |
| Rue Armand Dulamon | 1 897 € | 1 921 € | - | 15 |
| Avenue Henri Farbos | 2 341 € | 3 095 € | - | 9 |
| Avenue Cronstadt | 2 470 € | 2 071 € | 2 470 € | 9 |
| Avenue du Marechal Foch | 2 179 € | 2 414 € | - | 8 |
| Rue Pierre Lisse | 1 630 € | 2 064 € | 1 877 € | 8 |
| Avenue Eloi Ducom | 2 588 € | 2 464 € | 3 227 € | 7 |
| Avenue Martyrs de la Resistance | 2 880 € | - | 7 675 € | 7 |
| Rue Henri Thiebaud | 2 552 € | 2 552 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Moliere à Mont-de-Marsan ?
Le prix médian au m2 Rue Moliere est de 8 433 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 038 € à 10 828 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Moliere est-elle chère par rapport à Mont-de-Marsan ?
Rue Moliere est nettement au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan. Le prix médian de la commune est de 2 104 €/m2, soit 300.9% de moins que cette rue. Sur 25 rues analysées, Rue Moliere se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Moliere ?
Sur la base du prix médian de 8 433 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Moliere coute environ 421 651 €. Ce montant peut varier de 301 923 € à 541 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.