Prix au m2 Avenue Pelletan à Fumel (47)
Le prix immobilier Avenue Pelletan à Fumel est de 1 409 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 285 €/m2) et 13.5% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue Pelletan en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Pelletan à Fumel. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 250 € à 1 792 €, soit un écart de 43%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Fumel
Avenue Pelletan fait partie du top 3 des rues les plus chères de Fumel. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Pelletan ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 409 €/m2
Au revenu médian de Fumel (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pelletan dans le contexte de Fumel
Fumel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fumel
Principales rues de Fumel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Rouge | 1 270 € | - | 1 270 € | 8 |
| Route du Donjon | 2 136 € | - | 2 136 € | 8 |
| Avenue de l Usine | 832 € | - | 1 560 € | 7 |
| Rue Emile Barthe | 790 € | - | 790 € | 6 |
| Route de Cuzorn | 1 217 € | - | 1 217 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 463 € | - | 463 € | 5 |
| Route de Pourquies | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pelletan à Fumel ?
Le prix médian au m2 Avenue Pelletan est de 1 409 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 250 € à 1 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Pelletan est-elle chère par rapport à Fumel ?
Avenue Pelletan est au-dessus de la moyenne de Fumel. Le prix médian de la commune est de 1 285 €/m2, soit 9.7% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Avenue Pelletan se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pelletan ?
Sur la base du prix médian de 1 409 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pelletan coute environ 70 452 €. Ce montant peut varier de 62 500 € à 89 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.