Prix au m2 à Fumel (47)
Le prix médian de l'immobilier à Fumel est de 1 285 €/m2 selon les 126 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.1% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne (1 629 €/m2). La ville compte 4 717 habitants sur 22,8 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Fumel est passé de 1 246 € à 892 €, soit -28.4%.
📊 Fumel vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Lot-et-Garonne :
Fumel se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.1% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Fumel en chiffres
Fumel compte 4 717 habitants répartis sur 22,8 km², soit une densité de 207 hab/km². Le code postal est 47500.
Le revenu médian des ménages est de 17 760 €/an. Il faut environ 3.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.7% inférieur à la moyenne du Lot-et-Garonne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Fumel
Un appartement coûte 48% moins cher qu'une maison au m2 à Fumel. Pour un T3 de 80 m², comptez 53 832 € en appartement contre 103 030 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Fumel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 285 €/m2 :
Les prix varient entre 196 € et 8 920 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Fumel
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Chemin Rouge (1 270 €/m2) et la plus abordable est Avenue Gambetta (463 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Chemin Rouge 1 270 €/m2
- Route du Donjon 2 136 €/m2
- Avenue de l Usine 832 €/m2
- Avenue Pelletan 1 409 €/m2
- Rue Emile Barthe 790 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue Gambetta 463 €/m2
- Rue Emile Barthe 790 €/m2
- Avenue de l Usine 832 €/m2
- Route de Cuzorn 1 217 €/m2
- Rue du Chemin Rouge 1 270 €/m2
📍 Toutes les rues de Fumel
Liste des 8 rues de Fumel avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Rouge | 1 270 € | - | 1 270 € | 8 |
| Route du Donjon | 2 136 € | - | 2 136 € | 8 |
| Avenue de l Usine | 832 € | - | 1 560 € | 7 |
| Avenue Pelletan | 1 409 € | - | 1 409 € | 6 |
| Rue Emile Barthe | 790 € | - | 790 € | 6 |
| Route de Cuzorn | 1 217 € | - | 1 217 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 463 € | - | 463 € | 5 |
| Route de Pourquies | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Lot-et-Garonne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Agen | 1 883 € | 1 932 € | 1 767 € | 822 |
| Villeneuve-sur-Lot | 1 504 € | 1 782 € | 1 512 € | 570 |
| Marmande | 1 643 € | 1 667 € | 1 636 € | 376 |
| Tonneins | 1 235 € | 1 144 € | 1 320 € | 187 |
| Le Passage | 1 901 € | 2 017 € | 1 903 € | 180 |
| Nérac | 1 579 € | 1 575 € | 1 663 € | 163 |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 1 433 € | 3 452 € | 1 438 € | 112 |
| Casteljaloux | 1 757 € | 1 645 € | 1 765 € | 110 |
| Foulayronnes | 2 333 € | 27 536 € | 2 203 € | 106 |
| Aiguillon | 1 357 € | 1 705 € | 1 352 € | 92 |
Autres communes du Lot-et-Garonne
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