Prix au m2 Route de Cuzorn à Fumel (47)
Le prix immobilier Route de Cuzorn à Fumel est de 1 217 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 285 €/m2) et 25.2% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Cuzorn en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cuzorn à Fumel. Les prix au m2 s'échelonnent de 721 € à 2 258 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fumel
Route de Cuzorn se situe en dessous de la médiane des prix à Fumel. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 537 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cuzorn ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 217 €/m2
Au revenu médian de Fumel (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Cuzorn dans le contexte de Fumel
Fumel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fumel
Principales rues de Fumel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Rouge | 1 270 € | - | 1 270 € | 8 |
| Route du Donjon | 2 136 € | - | 2 136 € | 8 |
| Avenue de l Usine | 832 € | - | 1 560 € | 7 |
| Avenue Pelletan | 1 409 € | - | 1 409 € | 6 |
| Rue Emile Barthe | 790 € | - | 790 € | 6 |
| Avenue Gambetta | 463 € | - | 463 € | 5 |
| Route de Pourquies | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cuzorn à Fumel ?
Le prix médian au m2 Route de Cuzorn est de 1 217 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 721 € à 2 258 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cuzorn est-elle chère par rapport à Fumel ?
Route de Cuzorn est en dessous de la moyenne de Fumel. Le prix médian de la commune est de 1 285 €/m2, soit 5.2% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Route de Cuzorn se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cuzorn ?
Sur la base du prix médian de 1 217 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cuzorn coute environ 60 870 €. Ce montant peut varier de 36 030 € à 112 903 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.