Prix au m2 Rue Emile Barthe à Fumel (47)
Le prix immobilier Rue Emile Barthe à Fumel est de 790 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 285 €/m2) et 51.5% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Emile Barthe en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Emile Barthe à Fumel. Les prix au m2 s'échelonnent de 439 € à 1 402 €, soit un écart de 219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Fumel
Rue Emile Barthe fait partie des rues les plus abordables de Fumel. Le prix au m2 y est 38.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 963 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Barthe ?
Estimations basées sur le prix médian de 790 €/m2
Au revenu médian de Fumel (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Barthe dans le contexte de Fumel
Fumel compte 126 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 37 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fumel
Principales rues de Fumel classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Rouge | 1 270 € | - | 1 270 € | 8 |
| Route du Donjon | 2 136 € | - | 2 136 € | 8 |
| Avenue de l Usine | 832 € | - | 1 560 € | 7 |
| Avenue Pelletan | 1 409 € | - | 1 409 € | 6 |
| Route de Cuzorn | 1 217 € | - | 1 217 € | 5 |
| Avenue Gambetta | 463 € | - | 463 € | 5 |
| Route de Pourquies | 1 667 € | - | 1 667 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Barthe à Fumel ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Barthe est de 790 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 439 € à 1 402 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Barthe est-elle chère par rapport à Fumel ?
Rue Emile Barthe est nettement en dessous de la moyenne de Fumel. Le prix médian de la commune est de 1 285 €/m2, soit 38.5% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Emile Barthe se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Barthe ?
Sur la base du prix médian de 790 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Barthe coute environ 39 520 €. Ce montant peut varier de 21 951 € à 70 122 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.