Prix au m2 Avenue du Golf à Ciboure (64)
Le prix immobilier Avenue du Golf à Ciboure est de 4 639 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 100% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Avenue du Golf en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue du Golf à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 372 € à 6 377 €, soit un écart de 89%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ciboure
Avenue du Golf fait partie des rues les plus abordables de Ciboure. Le prix au m2 y est 24% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 005 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Golf ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 639 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Golf dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kattalin Aguirre | 7 429 € | 7 429 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Boulevard d Abbadie d Arrast | 10 253 € | 10 253 € | - | 6 |
| Avenue Eugene Corre | 6 945 € | 6 945 € | - | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 239 € | 3 239 € | - | 5 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
| Chemin de Gurutze Saindu | 4 318 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Golf à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Avenue du Golf est de 4 639 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 372 € à 6 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Golf est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Avenue du Golf est nettement en dessous de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 24% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue du Golf se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Golf ?
Sur la base du prix médian de 4 639 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Golf coute environ 231 928 €. Ce montant peut varier de 168 595 € à 318 839 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.