Prix au m2 Chemin de Gurutze Saindu à Ciboure (64)
Le prix immobilier Chemin de Gurutze Saindu à Ciboure est de 4 318 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 86.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Chemin de Gurutze Saindu en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Gurutze Saindu à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 788 € à 5 952 €, soit un écart de 57%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ciboure
Chemin de Gurutze Saindu fait partie des rues les plus abordables de Ciboure. Le prix au m2 y est 29.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Gurutze Saindu ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 318 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de Gurutze Saindu dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kattalin Aguirre | 7 429 € | 7 429 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 4 639 € | 4 639 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Boulevard d Abbadie d Arrast | 10 253 € | 10 253 € | - | 6 |
| Avenue Eugene Corre | 6 945 € | 6 945 € | - | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 239 € | 3 239 € | - | 5 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Gurutze Saindu à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Chemin de Gurutze Saindu est de 4 318 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 788 € à 5 952 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Gurutze Saindu est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Chemin de Gurutze Saindu est nettement en dessous de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin de Gurutze Saindu se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Gurutze Saindu ?
Sur la base du prix médian de 4 318 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Gurutze Saindu coute environ 215 909 €. Ce montant peut varier de 189 394 € à 297 619 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.