Prix au m2 Avenue Eugene Corre à Ciboure (64)
Le prix immobilier Avenue Eugene Corre à Ciboure est de 6 945 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 199.4% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 45 m².
📊 Avenue Eugene Corre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue Eugene Corre à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 569 € à 7 211 €, soit un écart de 10%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 45 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ciboure
Avenue Eugene Corre se situe au-dessus de la médiane des prix à Ciboure. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 642 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Eugene Corre ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 945 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Eugene Corre dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kattalin Aguirre | 7 429 € | 7 429 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 4 639 € | 4 639 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Boulevard d Abbadie d Arrast | 10 253 € | 10 253 € | - | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 239 € | 3 239 € | - | 5 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
| Chemin de Gurutze Saindu | 4 318 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Eugene Corre à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Avenue Eugene Corre est de 6 945 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 569 € à 7 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Eugene Corre est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Avenue Eugene Corre est au-dessus de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Eugene Corre se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Eugene Corre ?
Sur la base du prix médian de 6 945 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Eugene Corre coute environ 347 242 €. Ce montant peut varier de 328 432 € à 360 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.