Prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Ciboure (64)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterrand à Ciboure est de 3 239 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 39.7% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Avenue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterrand à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 014 € à 3 625 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Ciboure
Avenue Francois Mitterrand est la rue la plus abordable de Ciboure avec un prix médian de 3 239 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 611 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 239 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Francois Mitterrand dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kattalin Aguirre | 7 429 € | 7 429 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 4 639 € | 4 639 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Boulevard d Abbadie d Arrast | 10 253 € | 10 253 € | - | 6 |
| Avenue Eugene Corre | 6 945 € | 6 945 € | - | 6 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
| Chemin de Gurutze Saindu | 4 318 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterrand est de 3 239 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 014 € à 3 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Avenue Francois Mitterrand est nettement en dessous de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 46.9% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Avenue Francois Mitterrand se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 3 239 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand coute environ 161 972 €. Ce montant peut varier de 150 704 € à 181 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.