Prix au m2 Boulevard d Abbadie d Arrast à Ciboure (64)
Le prix immobilier Boulevard d Abbadie d Arrast à Ciboure est de 10 253 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 342.1% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Boulevard d Abbadie d Arrast en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard d Abbadie d Arrast à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 842 € à 13 915 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ciboure
Boulevard d Abbadie d Arrast fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ciboure. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 073 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard d Abbadie d Arrast ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 253 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard d Abbadie d Arrast dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Kattalin Aguirre | 7 429 € | 7 429 € | - | 8 |
| Avenue du Golf | 4 639 € | 4 639 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Avenue Eugene Corre | 6 945 € | 6 945 € | - | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 239 € | 3 239 € | - | 5 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
| Chemin de Gurutze Saindu | 4 318 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard d Abbadie d Arrast à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Boulevard d Abbadie d Arrast est de 10 253 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 842 € à 13 915 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard d Abbadie d Arrast est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Boulevard d Abbadie d Arrast est nettement au-dessus de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 67.9% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Boulevard d Abbadie d Arrast se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard d Abbadie d Arrast ?
Sur la base du prix médian de 10 253 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard d Abbadie d Arrast coute environ 512 673 €. Ce montant peut varier de 392 108 € à 695 741 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.