Prix au m2 Rue Kattalin Aguirre à Ciboure (64)
Le prix immobilier Rue Kattalin Aguirre à Ciboure est de 7 429 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 106 €/m2) et 220.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Rue Kattalin Aguirre en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Kattalin Aguirre à Ciboure. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 271 € à 8 519 €, soit un écart de 99%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ciboure
Rue Kattalin Aguirre fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ciboure. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 247 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Kattalin Aguirre ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 429 €/m2
Au revenu médian de Ciboure (22 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Kattalin Aguirre dans le contexte de Ciboure
Ciboure compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ciboure
Principales rues de Ciboure classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Golf | 4 639 € | 4 639 € | - | 8 |
| Rue du Docteur Mice | 12 217 € | 5 857 € | 15 486 € | 6 |
| Impasse Oihenart | 5 983 € | 5 983 € | - | 6 |
| Boulevard d Abbadie d Arrast | 10 253 € | 10 253 € | - | 6 |
| Avenue Eugene Corre | 6 945 € | 6 945 € | - | 6 |
| Avenue Francois Mitterrand | 3 239 € | 3 239 € | - | 5 |
| Avenue Jean Poulou | 6 754 € | 6 754 € | - | 5 |
| Chemin de Gurutze Saindu | 4 318 € | 4 549 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Kattalin Aguirre à Ciboure ?
Le prix médian au m2 Rue Kattalin Aguirre est de 7 429 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 271 € à 8 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Kattalin Aguirre est-elle chère par rapport à Ciboure ?
Rue Kattalin Aguirre est nettement au-dessus de la moyenne de Ciboure. Le prix médian de la commune est de 6 106 €/m2, soit 21.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Kattalin Aguirre se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Kattalin Aguirre ?
Sur la base du prix médian de 7 429 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Kattalin Aguirre coute environ 371 453 €. Ce montant peut varier de 213 572 € à 425 926 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.