Prix au m2 Boulevard Anatole France à Poitiers (86)
Le prix immobilier Boulevard Anatole France à Poitiers est de 2 065 €/m2 en médiane, d'après 20 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Boulevard Anatole France en chiffres
En 2024, 20 biens ont été vendus Boulevard Anatole France à Poitiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 927 € à 19 167 €, soit un écart de 1967%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Poitiers
Boulevard Anatole France se situe en dessous de la médiane des prix à Poitiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 240 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Anatole France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 065 €/m2
Au revenu médian de Poitiers (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Anatole France dans le contexte de Poitiers
Poitiers compte 1 755 transactions immobilières en 2024 réparties sur 113 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poitiers
Principales rues de Poitiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 694 € | 2 685 € | - | 30 |
| Route de Gencay | 2 518 € | 2 558 € | 2 422 € | 30 |
| Avenue de la Liberation | 1 886 € | 1 848 € | 2 400 € | 27 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 671 € | 2 700 € | - | 26 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 3 189 € | 6 370 € | 3 189 € | 25 |
| Rue de la Tranchee | 2 869 € | 2 869 € | - | 25 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 € | 2 854 € | 2 368 € | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 10 000 € | 9 283 € | - | 22 |
| Rue de la Cathedrale | 2 754 € | 3 158 € | - | 22 |
| Avenue de Nantes | 3 490 € | 4 342 € | 1 833 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Anatole France à Poitiers ?
Le prix médian au m2 Boulevard Anatole France est de 2 065 €/m2 en 2024, basé sur 20 transactions enregistrées. Les prix varient de 927 € à 19 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Anatole France est-elle chère par rapport à Poitiers ?
Boulevard Anatole France est en dessous de la moyenne de Poitiers. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 12.1% de plus que cette rue. Sur 113 rues analysées, Boulevard Anatole France se classe 80e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Anatole France ?
Sur la base du prix médian de 2 065 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Anatole France coute environ 103 274 €. Ce montant peut varier de 46 358 € à 958 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.