Prix au m2 Rue de la Cathedrale à Poitiers (86)
Le prix immobilier Rue de la Cathedrale à Poitiers est de 2 754 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 101.1% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue de la Cathedrale en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Rue de la Cathedrale à Poitiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 493 € à 9 877 €, soit un écart de 561%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poitiers
Rue de la Cathedrale se situe au-dessus de la médiane des prix à Poitiers. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 383 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cathedrale ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 754 €/m2
Au revenu médian de Poitiers (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Cathedrale dans le contexte de Poitiers
Poitiers compte 1 755 transactions immobilières en 2024 réparties sur 113 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poitiers
Principales rues de Poitiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 694 € | 2 685 € | - | 30 |
| Route de Gencay | 2 518 € | 2 558 € | 2 422 € | 30 |
| Avenue de la Liberation | 1 886 € | 1 848 € | 2 400 € | 27 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 671 € | 2 700 € | - | 26 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 3 189 € | 6 370 € | 3 189 € | 25 |
| Rue de la Tranchee | 2 869 € | 2 869 € | - | 25 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 € | 2 854 € | 2 368 € | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 10 000 € | 9 283 € | - | 22 |
| Avenue de Nantes | 3 490 € | 4 342 € | 1 833 € | 20 |
| Boulevard Anatole France | 2 065 € | 1 960 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cathedrale à Poitiers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cathedrale est de 2 754 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 493 € à 9 877 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cathedrale est-elle chère par rapport à Poitiers ?
Rue de la Cathedrale est au-dessus de la moyenne de Poitiers. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 17.2% de moins que cette rue. Sur 113 rues analysées, Rue de la Cathedrale se classe 49e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cathedrale ?
Sur la base du prix médian de 2 754 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cathedrale coute environ 137 707 €. Ce montant peut varier de 74 667 € à 493 827 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de la Cathedrale à Poitiers ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.