Prix au m2 Boulevard du Grand Cerf à Poitiers (86)
Le prix immobilier Boulevard du Grand Cerf à Poitiers est de 2 671 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 95% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 112 m².
📊 Boulevard du Grand Cerf en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Boulevard du Grand Cerf à Poitiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 303 € à 11 739 €, soit un écart de 3774%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 112 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poitiers
Boulevard du Grand Cerf se situe en dessous de la médiane des prix à Poitiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 436 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Grand Cerf ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 671 €/m2
Au revenu médian de Poitiers (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Grand Cerf dans le contexte de Poitiers
Poitiers compte 1 755 transactions immobilières en 2024 réparties sur 113 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poitiers
Principales rues de Poitiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 694 € | 2 685 € | - | 30 |
| Route de Gencay | 2 518 € | 2 558 € | 2 422 € | 30 |
| Avenue de la Liberation | 1 886 € | 1 848 € | 2 400 € | 27 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 3 189 € | 6 370 € | 3 189 € | 25 |
| Rue de la Tranchee | 2 869 € | 2 869 € | - | 25 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 € | 2 854 € | 2 368 € | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 10 000 € | 9 283 € | - | 22 |
| Rue de la Cathedrale | 2 754 € | 3 158 € | - | 22 |
| Avenue de Nantes | 3 490 € | 4 342 € | 1 833 € | 20 |
| Boulevard Anatole France | 2 065 € | 1 960 € | - | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Grand Cerf à Poitiers ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Grand Cerf est de 2 671 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 303 € à 11 739 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard du Grand Cerf est-elle chère par rapport à Poitiers ?
Boulevard du Grand Cerf est au-dessus de la moyenne de Poitiers. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 13.7% de moins que cette rue. Sur 113 rues analysées, Boulevard du Grand Cerf se classe 57e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Cerf ?
Sur la base du prix médian de 2 671 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Grand Cerf coute environ 133 572 €. Ce montant peut varier de 15 151 € à 586 957 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.