Prix au m2 Rue de Bignoux à Poitiers (86)
Le prix immobilier Rue de Bignoux à Poitiers est de 1 965 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 257 m².
📊 Rue de Bignoux en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue de Bignoux à Poitiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 960 € à 3 150 €, soit un écart de 228%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 257 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Poitiers
Rue de Bignoux fait partie des rues les plus abordables de Poitiers. Le prix au m2 y est 16.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bignoux ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 965 €/m2
Au revenu médian de Poitiers (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bignoux dans le contexte de Poitiers
Poitiers compte 1 755 transactions immobilières en 2024 réparties sur 113 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poitiers
Principales rues de Poitiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 694 € | 2 685 € | - | 30 |
| Route de Gencay | 2 518 € | 2 558 € | 2 422 € | 30 |
| Avenue de la Liberation | 1 886 € | 1 848 € | 2 400 € | 27 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 671 € | 2 700 € | - | 26 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 3 189 € | 6 370 € | 3 189 € | 25 |
| Rue de la Tranchee | 2 869 € | 2 869 € | - | 25 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 € | 2 854 € | 2 368 € | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 10 000 € | 9 283 € | - | 22 |
| Rue de la Cathedrale | 2 754 € | 3 158 € | - | 22 |
| Avenue de Nantes | 3 490 € | 4 342 € | 1 833 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bignoux à Poitiers ?
Le prix médian au m2 Rue de Bignoux est de 1 965 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 960 € à 3 150 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bignoux est-elle chère par rapport à Poitiers ?
Rue de Bignoux est en dessous de la moyenne de Poitiers. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 16.4% de plus que cette rue. Sur 113 rues analysées, Rue de Bignoux se classe 86e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bignoux ?
Sur la base du prix médian de 1 965 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bignoux coute environ 98 261 €. Ce montant peut varier de 48 000 € à 157 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.