Prix au m2 Rue de la Pierre Levee à Poitiers (86)
Le prix immobilier Rue de la Pierre Levee à Poitiers est de 2 418 €/m2 en médiane, d'après 19 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 350 €/m2) et 76.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue de la Pierre Levee en chiffres
En 2024, 19 biens ont été vendus Rue de la Pierre Levee à Poitiers. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 480 € à 10 000 €, soit un écart de 575%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Poitiers
Rue de la Pierre Levee se situe en dessous de la médiane des prix à Poitiers. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 520 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Pierre Levee
Les appartements Rue de la Pierre Levee sont 13% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart classique, les appartements bénéficiant souvent d'une meilleure localisation ou de prestations supérieures. Pour un budget de 120 915 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 57 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Pierre Levee ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 418 €/m2
Au revenu médian de Poitiers (19 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Pierre Levee dans le contexte de Poitiers
Poitiers compte 1 755 transactions immobilières en 2024 réparties sur 113 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Poitiers
Principales rues de Poitiers classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 2 694 € | 2 685 € | - | 30 |
| Route de Gencay | 2 518 € | 2 558 € | 2 422 € | 30 |
| Avenue de la Liberation | 1 886 € | 1 848 € | 2 400 € | 27 |
| Boulevard du Grand Cerf | 2 671 € | 2 700 € | - | 26 |
| Rue du Fg du Pont Neuf | 3 189 € | 6 370 € | 3 189 € | 25 |
| Rue de la Tranchee | 2 869 € | 2 869 € | - | 25 |
| Rue de la Gibauderie | 2 740 € | 2 854 € | 2 368 € | 23 |
| Rue Alsace Lorraine | 10 000 € | 9 283 € | - | 22 |
| Rue de la Cathedrale | 2 754 € | 3 158 € | - | 22 |
| Avenue de Nantes | 3 490 € | 4 342 € | 1 833 € | 20 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Pierre Levee à Poitiers ?
Le prix médian au m2 Rue de la Pierre Levee est de 2 418 €/m2 en 2024, basé sur 19 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 480 € à 10 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Pierre Levee ?
Les appartements s'échangent à 2 736 €/m2 et les maisons à 2 418 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Pierre Levee est-elle chère par rapport à Poitiers ?
Rue de la Pierre Levee est dans la moyenne de Poitiers. Le prix médian de la commune est de 2 350 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 113 rues analysées, Rue de la Pierre Levee se classe 64e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Pierre Levee ?
Sur la base du prix médian de 2 418 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Pierre Levee coute environ 120 915 €. Ce montant peut varier de 74 020 € à 500 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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