Prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Lavelanet (09)
Le prix immobilier Avenue Alsace Lorraine à Lavelanet est de 971 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 220 €/m2) et 40.3% en dessous de la moyenne du département Ariège. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 320 m².
📊 Avenue Alsace Lorraine en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Alsace Lorraine à Lavelanet. Les prix au m2 s'échelonnent de 284 € à 1 990 €, soit un écart de 600%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 320 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lavelanet
Avenue Alsace Lorraine se situe en dessous de la médiane des prix à Lavelanet. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 706 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Alsace Lorraine ?
Estimations basées sur le prix médian de 971 €/m2
Au revenu médian de Lavelanet (17 700 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Alsace Lorraine dans le contexte de Lavelanet
Lavelanet compte 167 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lavelanet
Principales rues de Lavelanet classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Jean Miquel | 11 111 € | 11 111 € | - | 19 |
| Rue Jean Jaures | 2 090 € | 2 562 € | - | 10 |
| Rue Pasteur | 831 € | - | 705 € | 7 |
| Rue Saint-jean | 585 € | 1 176 € | 507 € | 7 |
| Rue de Verdun | 788 € | 1 653 € | - | 7 |
| Rue Frederic Mistral | 893 € | 889 € | 1 243 € | 7 |
| Avenue Leon Blum | 711 € | - | 1 081 € | 7 |
| Avenue du Onze Novembre 1918 | 8 750 € | 6 875 € | - | 7 |
| Cite Lakanal | 4 853 € | 4 853 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Joffre | 1 074 € | - | 1 074 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Alsace Lorraine à Lavelanet ?
Le prix médian au m2 Avenue Alsace Lorraine est de 971 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 284 € à 1 990 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Alsace Lorraine est-elle chère par rapport à Lavelanet ?
Avenue Alsace Lorraine est nettement en dessous de la moyenne de Lavelanet. Le prix médian de la commune est de 1 220 €/m2, soit 20.4% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue Alsace Lorraine se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine ?
Sur la base du prix médian de 971 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Alsace Lorraine coute environ 48 542 €. Ce montant peut varier de 14 215 € à 99 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.